すまいる亀有7号棟

  • 東京都葛飾区亀有一丁目

  • 常磐線 / 亀有駅 徒歩15分

  • 1992年築 / 8階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
4,780万円
70.0万円/㎡
相場
4,418万円
64.7万円/㎡
3,058
3,964
4,871
5,777
AI査定結果
推定相場価格
4,418万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,964万円〜4,871万円
58.1万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
すまいる亀有7号棟
4,780万円（70.0万円/㎡）/ 6階 / 68.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/174,780万円70.0万円6階 68.29㎡ 3LDK南西
2025/09/292,980万円43.6万円6階 68.29㎡ 3LDK南西
2024/08/093,780万円48.8万円4階 77.45㎡ 4LDK南西
2024/06/093,780万円48.8万円4階 77.45㎡ 3LDK南
2024/05/053,980万円51.4万円4階 77.45㎡ 4LDK南
2024/02/273,980万円51.4万円4階 77.45㎡ 3LDK南
2023/07/083,180万円46.6万円2階 68.29㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は61.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
すまいる亀有7号棟
葛飾区亀有一丁目
亀有駅15分 4,780万円70.0万円68.29㎡3LDK6階 / 8階建 南西1992年65戸RC
2025/05/01グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,800万円53.0万円52.88㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年56戸RC
2024/04/07グリーンパーク水元5パークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅33分 3,180万円57.8万円55.03㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年56戸RC
2024/11/27コスモ金町ガーデンコート
葛飾区水元一丁目
金町駅29分 2,980万円55.6万円53.6㎡3DK2階 / 6階建 東1991年29戸RC
2023/08/25セザール堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅5分 2,980万円54.6万円54.6㎡3LDK2階 / 5階建 南1990年29戸RC
2024/03/24コスモ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅3分 3,480万円52.9万円65.76㎡3LDK8階 / 10階建 南1988年37戸SRC
2025/02/07パインウッド
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 3,080万円60.1万円51.26㎡2LDK6階 / 7階建 南西1991年16戸RC
2025/12/16クレドール水元公園
葛飾区水元三丁目
金町駅24分 3,380万円55.5万円60.91㎡2S1階 / 7階建 南1995年65戸RC
2025/12/06コスモ堀切菖蒲園駅前
葛飾区堀切五丁目
堀切菖蒲園駅2分 4,580万円77.8万円58.88㎡2LDK10階 / 12階建 南西1995年88戸SRC
2025/11/20レクセル水元公園第2
葛飾区南水元四丁目
金町駅21分 3,380万円61.4万円55.02㎡2LDK4階 / 5階建 北1994年28戸RC
2025/10/17ライオンズマンション亀有第6
葛飾区亀有四丁目
亀有駅9分 3,480万円64.2万円54.17㎡3K2階 / 6階建 東1994年25戸RC
2025/09/22ライオンズマンション堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅7分 4,299万円65.1万円66㎡3LDK5階 / 7階建 南1988年88戸RC
2024/01/14レクセル綾瀬
葛飾区西亀有一丁目
お花茶屋駅15分 3,880万円52.6万円73.81㎡2SLDK2階 / 6階建 南1993年53戸RC
2024/07/02リリオ壱番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 5,780万円77.9万円74.2㎡3LDK8階 / 14階建 北1996年98戸SRC
2025/08/02リリオ壱番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 4,580万円84.5万円54.17㎡1LDK7階 / 14階建 南東1996年98戸SRC
2025/10/07ウッディライフお花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅11分 3,380万円52.8万円64㎡3LDK6階 / 8階建 南1990年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、葛飾区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は葛飾区の平均と比較して21.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
葛飾区
57.6万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名すまいる亀有7号棟
所在地東京都葛飾区亀有一丁目
交通常磐線亀有駅徒歩15分
築年月1992年
階数8階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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